Nos conseils - Vendre

Les démarches à prévoir pour vendre un bien immobilier :

• Déterminez un prix vendeur
• Le contrat de vente (mandat)
• La présentation du bien lors des visites d'acquereurs
• Les questions de l'acheteur potentiel : impôts divers, charges de copropriété, âge du logement, assurances, mobiliers restants…
• Les documents à fournir obligatoirement en fonction du type de bien : loi Carrez, amiante, plomb, termites, confogaz, risques géologiques, la performance énergétique
• Le réglement de la copropriété
• L'avant-contrat (compromis de vente)
  avec ou sans notaire
• Vos garanties et celles de l'acheteur
• Refus de vendre ou refus d'acheter :
  délai de rétractation, pénalité…
• Le paiement de l'acheteur et l'encais-
  sement des fonds
• La libération des lieux et la remise des clés
• Enregistrement et publicité foncière

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